材料是房地产模型构成的一个重要因素，它决定了建筑模型的表面形态和立体形态。很多模型制作者认为，材料选用的档次越高，沙盘模型公司，其最终效果越好，其实不然，任何事物都是相对而言的，高‘’档次材料固然好，但是房地产模型所追求的是整体的最终效果。如果违背这一原则是选用材料，那么再好，在高‘’档的材料也会黯然失色，失去它自身的价值。
制作沙盘使用的材料，一般有:沙盘框，托凳，细沙，泥土，地模型，制做沙盘模型，表示道路，江河的各色纸(布)条，渲染地貌色调的锯末，颜料，表示战斗行动的兵棋，队标和队号，说明居民地，高地和江河名称用的纸牌，沙盘模型制作，以及竹签(木签)，线绳，光谷沙盘模型，图钉，米尺，毛笔，铁锹等工具.
设置沙盘
先将沙盘框放置稳妥，最‘’好使沙盘的方位和现地一致，再铺上3-5厘米厚，湿度适当的沙土，并用木板刮平压紧，作为最‘’低等高线的平面，然后打上和地形图相应的方格，在沙盘框周围注记相应的编号。
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