十几年来房地产价格持续不断地上涨，根本原因就是货币超发。对这个简单的判断，大多数人既相信又不相信，徐东大华，特别是近三年来各地房价分化之后，大华毛坯房面积，有涨有跌的事实让更多人相信了房价上涨城市必定存在基本面的支撑，媒体上充斥着对土地供应、杠杆率等数据的文章，大华毛坯房行情，予人一种科学分析的感觉。熟悉股市的人都知道，任何一轮市场泡沫都不是所有股票齐头并进。
未来政策或将收紧 业内人士指出，1-2月全国房价处于“合理”区间，而到了3月位于“偏热”区间，大华毛坯房市场，到了4月则步入“过热”区间。5月随着市场交易面积有所下降，房价指数环比增幅也开始回落，重新回到“偏热”区间。6-7月份继续停留在“偏热”区间。
一线城市成交已经开始放缓，部分热点二线城市成交火热，房价地价领涨。预期下半年，房地产调控继续因城施策，升级到一城一策，一旦信贷政策宽松不能持续，下半年特别是四季度房地产市场的风险可能爆发。
