一二线城市严厉的限购和产能过剩，青山大华，大量开发商向三四线城市进军和转移，房地产但是在转移过程中却遭遇市场需求有限的桎梏，大华毛坯房市场，这也为大家敲响了城镇化泡沫的警钟。而现今回归一二线城市，可能遇到相同的问题，大华毛坯房行情，就是土地的供应是有限的。在这种时候，这种回归会让竞争变得更加激烈，可能到最后会推动土地价格的上涨，开发的专 业度竞争也会更加激烈。
从长期来看，人口总量、人口增速、人口结构以及人口迁移等因素对房地产市场现阶段状况以及未来发展趋势或潜在风险具有重要影响；新型城镇化与房地产市场供需关联紧密，影响房地产市场需求结构、总体空间布局与供需平衡，房地产价格在长期上处于上升区间；不动产登记制度与户籍制度改革是加快推进政府房地产调控工作长效机制建设的重点，“一带一路”战略与京津冀一体化会促进房地产市场全面发展。
