商业地产:如何盘活库存
商业地产领域存在着巨大变革机会,一个是收入水平提升带动的消费升级,奥山豪宅产权,第二个是房地产市场出现的商业地产存量盘活的巨大需求。
?商业地产库存居高不下,如何盘活商业地产,成为楼市去库存的重要问题。优质资产可以通过资产证券化获得收益,汉口江滩奥山,但三四线城市的商业物业迟迟找不到解决办法,奥山豪宅电话,资源被严重浪费。恒隆地产董事长陈启宗认为,商业地产不用来养老鼠,就用来建设老人院,但这些终归不是解决办法。
针对房地产市场出现的分化调整态势,国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长盛来运认为有两个原因:一是2013年同比基数比较高。2014年的1—6月份房地产销售面积为4.8万亿平方米,2013年同期基数5.1万亿,而且2013年上半年增长速度将近30%,在这样高基数的情况下出现回落也是很正常的。二是市场自身的内生调整需要,上半年房地产市场出现回落也是一种向理性回归的正常反应。