中性清洗原理， 根据配位场化学最‘’新理论，金属离子的轨道在某些配位体化合物静电场影响下， 可发生分裂而形成能量不同的轨道，当配位体给出孤对电子与中心金属元素形成O健时，若该配位体分子中存在空的π分子轨道或空的分子轨道，餐馆管道清洗，且对称性合适，中心元素轨道上的孤对电了可与配位体形成反馈π键，从而形成稳定的配位化合物。 基于以上原理，选用能使Ca2+、Mg2+轨道发生能级分裂且有π分子轨 道的化合物作为π接受配位体。当这些化合物与钙、镁水垢作用时，与Ca2+、Mg2+形成稳定配位化合物，从而破坏了钙、镁水垢的分子结构，将其溶于水中，通过排污除去。
2、 清洗剂清洗：采用外接循环泵敞开式循环清洗的方法（如图所 示），利用循环泵及外接管道由换热器一端将清洗液打进，另一端排出，清洗时由于有气体产生，所以循环泵要不间断循环清洗 以便将清洗时产生的气体带出换热器外，避免产生气阻。清洗液浓度控制在4%-6%，清洗过程中根据清洗液消耗状况确定补加量。 缓蚀剂：蓝星清洗研发的多用酸洗缓蚀剂Lan-826缓蚀率98%以上。 清洗温度：常温清洗。 外接循环系统流速：0.2-0.5m/s。 清洗时间：6-8小时左右。 清洗监测：清洗过程中每半小时监测一次清洗液浓度，当清洗液浓度两次监测结果小于0.2% 时清洗结束。 3、 中和：清洗结束后迅速排除清洗液后并加水冲洗至PH值4-5左右加入中和剂循环冲洗，中和掉换热器内的残余清洗液，恩施管道清洗，中和过 程中不断监测中和液PH值调至PH值8左右，中和结束 4、预膜钝化：清洗液清洗结束后，金属表面处于活化状态，如果清洗后不做预膜钝化处理，在金属表面很容易重新氯氧结合而被氧化返锈，化粪池管道清洗，因此设备清洗后需做预膜钝化处理，预膜钝化处理的目的就是在金属表面形成一层致密完整的钝化膜，室外管道清洗，阻挡金属表面出现返锈现象。 增加金属的耐蚀性。中和结束后，在系统循环状态下加入预膜钝化剂，常温下预膜2-4 小时预膜结束。 5、冲洗：钝化结束后，用水不断冲洗至钝化液彻底冲洗干净并测PH值至7左右冲洗结束。 六 保养 清洗全部结束后，对冷却水、冷媒水系统采取药剂保养。冷媒水系统内加入缓蚀阻垢剂，能与铁、铜、锌等多种金属离子形成稳定的络合物，阻止水中氧气及金属离子腐蚀。通过螯合、抑制及晶格畸变作用。可阻止水中成垢盐类形成水垢。从而起到缓蚀阻垢的作用。冷却水中加入杀菌灭藻剂，由于冷却水系统处于开放状态，循环使用过程中会有菌类及藻类产生，杀菌灭藻剂可抑制菌类及藻类的产生存活从而起到调节水质的作用。
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