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     继2013年和2014年连续两年突破4万亿元后,中国官方预计2015年国有土地使用权出让收入也将接近4万亿元。受国务院委托,财政部2015年3月5日提请十二届全国人大三次会议审查《关于2014年中央和地方预算执行情况与2015年中央和地方预算草案的报告》。新华社2015年3月5日授权发布了“关于2014年中央和地方预算执行情况与2015年中央和地方预算草案的报告(摘要)”。在该摘要“2015年收入预计和支出安排”一项中有表述为:地方政府性基金本级收入44509.51亿元,下降4.7%。其中,奥山豪宅面积,国有土地使用权出让收入39452亿元,下降4.7%。


  楼市新闻又多起来了。从深圳等一线城市房价的暴涨,徐东奥山,到合肥、南京、苏州等二线城市持续火热,再到政治局会议提出要抑制资产泡沫。

在因城施策的大思路下,奥山豪宅市场,新的房地产调控仍然难以成功。原因无非两点:

  一是只要货币信贷过度,市场就会不断泡沫化,直到市场内在张力到达极限,令放松政策的边际效果降到零时才会止步。

  二是当前一些地方的调控从本质上来讲是左右手互搏,没有人希望房价跌,调控只是地方政府面临外部约束时采取的消极应对措施。