何类建筑物必须进行沉降观测
在我们日常建设中，监理、施工单位对于什么样的建设工程必须进行沉降观测，什么样的建设工程可不进行沉降观测没有明确的概念。主要是施工、质量检验验收规 范未作说明。《建筑地基基础设计规范》ＧＢ５０００７－２００２第１０．２．９条对此作了明确界定，房屋安全性检测部门，下列建筑物应在施工期间及使用期间进行变形观测：地基 基础设计等级为甲级的建筑物；复合地基或软弱地基上的设计等级为乙级的建筑物；加层扩建建筑物；受邻近深基坑开挖施工影响或受场地地下水等环境因素变化影 响的建筑物；需要积累建筑经验或进行设计及分析的工程。
一些地方标准对此进行了强化，如湖北省《建筑地基基础技术规范》ＤＢ４２／２４２－２００３第１４．２．７规定：甲、乙级设计等级的建筑物及需要进行沉降 验算的丙级设计等级建筑物，施工期间及使用期间应进行沉降观测，必要时尚应进行水平变形的观测。对于加层、扩建的建筑物，受邻近施工影响或受场地地下水等 环境因素变化影响的建筑物，需要积累建筑经验或进行设计及分析的建筑物，也应进行沉降或水平变形观测。ＧＢ５０００７－２００２对需要进行沉降验算的丙级 设计等级建筑物已作如下规定：地基承载力特征值小于１３０ｋｐａ，且体型复杂的建筑；在基础上及其附近有地面堆载或相邻基础荷载差异较大，可能引起地基产 生过大的不均匀沉降；软弱地基上的建筑物存在偏心荷载时；相邻建筑距离过近，可能发生倾斜时；地基内有厚度较大或厚薄不均的填土，其自重固结未完成时。
除上述规章外，笔者认为：对是否进行沉降观测，设计单位应在设计文件中注明，设计人员在进行设计交底时向业主、监理、施工方人员作详细说明，房屋安全性检测治理，另地基承载特征值小于１３０ｋｐａ的丙级设计等级建筑物，不管体型如何均应进行沉降观测。
房屋损坏趋势检测、监测与评估
相邻工程施工时，
需对施工影响范围内的既有建筑的损坏趋势进行检测、
监测和评估。
完整
的房屋损坏趋势检测、
监测与评估项目分三个阶段进行：
相邻工程施工前，
对周围房屋的现
状进行检测，内容包括结构体系调查、完损状况检测、沉降变形测量，
设置沉降和裂缝监测
点，房屋安全性检测师，提出初步检测报告，
必要时，分析相邻工程施工可能对周围房屋造成的影响，
提出沉降
和裂缝监测报警值，
提出施工方案改进意见和监测要求。
相邻工程施工期间，江陵县房屋安全性检测，
对沉降和裂缝
监测点进行定期监测，
提出监测报表，
必要时提出报警和加固措施建议。
相邻工程施工结束
后，全面复核检测房屋完损状况和沉降变形，
分析相邻工程施工对房屋的影响，必要时，进
行结构检测和安全性评估，提出加固处理措施建议，提交检测与监测总结报告。
