恒大非常成功地控制了土地成本。凭借超前的土地储备战略决策，印力毛坯房市场，恒大抢先进入了土地成本低、升值潜力大的城市和区域。恒大规划设计研究院通过标准化设计及优化设计，徐东印力，严格、有效地控制建设成本。恒大严格实施集中招投标。对于各类主体、装修、园林等大型工程，印力毛坯房行情，全国各地的项目均由集团统一招投标，印力毛坯房产权，由于恒大全国项目建设的规模优势，确保了投标的龙头企业能以最-合理的价格提供最-优质的服务，从而实现了恒大集中招投标的规模效益。
地方政府也有上限和下限，但与中央政府又不同。在不动用货币政策抑制房价的情况下，房价涨与跌的主动权基本掌握在地方政府手中。理论上，地方政府是希望房价越高越好，但也不是完全没有上限，它的抑制因素一是舆论压力，包括来自社会上的舆论压力和可能来自上级政府的行政压力;二是来自高房价对该地其它产业可能的打击作用。
