１ 沉降观测责任主体
当前建设施工中沉降观测主要存在如下问题：
（１）施测单位未作统一规定，部分地区是施工单位监测，费用由施工方自理；部分地区是由建设单位委托具有相应测量资质的检测单位检测，费用由建设单位承担或在施工合同中另行明确。
（２）项目施工者对沉降观测的认识程度不够。认为施工单位只要按照设计、相关规范、标准施工，能满足安全、功能和质量要求即可，沉降多少，与己无关。
（３）沉降观测记录主观臆造、弄虚作假，不能真实反映房屋沉降变形情况。施工单位为保证工程竣工后顺利交付，提供均匀的沉降资料，即使建筑物出现不均匀沉 降而引起某些构件裂缝，也以其资料搪塞；或施工单位因自身原因而造成构件裂缝、质量不合格而编造不均匀沉降资料，将质量问题归咎于地基沉降不均。
（４）沉降观测从业人员良莠不齐；测量仪器设备精度不一，未按规定进行定期校核与检验；观测点基准点设置不符合要求；观测时间、周期，内业计算平差不符合要求。
（５）房屋竣工交付使用后，未按要求进行继续监测，连续性不够。
（６）监控力度不一。在实行施工阶段监理的工程，竣工前控制较完备，竣工后较缺乏；未实施监理的项目工程，监控机制更是缺失。
厂房经历火灾之后，财产受到损失，有可能还会出现人员伤情。此时，除了搞清起火的原因外，还要进行灾后检测。
厂房火灾后检测一般涉及以下几个方面：火场的温度分析，火灾对构件材料强度的影响以及过火区构件的损伤等级等，这些是最为重要的核心内容。
根据《火灾后建筑结构鉴定标准》（CECS 252：2009），利川市房屋灾后检测，依据构件烧灼损伤、变形、开裂，火灾后构件初步鉴定评级可分为4类（火灾后结构构件损伤状态不评Ⅰ级）：
1、状态Ⅱa——轻微或未直接遭受烧灼作用，房屋灾后检测公司，结构材料及结构性能未受或仅受轻微影响，可不采取措施或仅采取提高耐久性的措施。
2、状态Ⅱb——轻度烧灼，未对结构材料及结构性能产生明显影响，尚不影响结构安全，应采取耐久性或局部处理外观修复措施。
3、状态Ⅲ——中度烧灼，尚未破坏，显著影响结构材料或结构性能，明显变形或开裂，对结构安全性或正常使用性产生不利影响，房屋灾后检测师，应采取加固或局部更换措施。
4、状态Ⅳ——破坏，火灾中或火灾后结构倒塌或构件塌落；结构严重烧灼损坏、变形损坏或开裂损坏，结构承载能力丧失或大部丧失，危及结构安全，必须或必须立即采取安全支护、彻底加固或拆除更换措施。
厂房火灾后鉴定除了可以找到起火原因，对厂房的受灾情况进行确定，还能综合评估工业厂房现阶段的安全和质量状况，确定厂房是需要重建还是加固，厂房检测报告还是保险赔偿的重要依据。
