商业地产：如何盘活库存
商业地产领域存在着巨大变革机会，一个是收入水平提升带动的消费升级，第二个是房地产市场出现的商业地产存量盘活的巨大需求。
?商业地产库存居高不下，恒大房地产户型，如何盘活商业地产，成为楼市去库存的重要问题。优质资产可以通过资产证券化获得收益，但三四线城市的商业物业迟迟找不到解决办法，资源被严重浪费。恒隆地产董事长陈启宗认为，恒大房地产产权，商业地产不用来养老鼠，就用来建设老人院，但这些终归不是解决办法。
业内人士认为，从政策层面看，房价偏热，中南恒大，或催生包括限贷在内的政策的实施。尤其随着部分二线城市严厉的政策管控出台后，恒大房地产电话，其他一些二线城市或跟进。同时要警惕此前部分房价涨势一般的二线城市，此类城市近期或成为各类投资投机需求集中投资的城市。另外，近期房价偏热的情况下，各类捂盘惜售的现象或有增加的嫌疑，值得监管部门的警惕。
