经营活动过程的行业限制性在房地产公司经营管理活动过程中，行业特征对其的影响明显，奥山公寓产权，表现在：一是行业的市场规模较大，奥山公寓行情，对公司发展起到十分巨大的推动作用。二是行业的竞争范围主要是本地市场，是面向区域的，奥山公寓面积，全国及世界性的竞争主要来源于资金流动。三是房地产行业竞争者的数量较大，但有较大实力的公司数量则较少，二七奥山，市场竞争强烈，公司经营过程中面临的不确定性较强。
商品房保修期从开发商将竣工验收的房屋交付使用之日起计算。工程质量保证书中具体保修期限与保修范围是：地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内；屋面防水为3年；墙面、厨房和卫生间地面为1年；《住宅质量保证书》一般约定地下室及管道渗漏为1年；墙面、顶棚抹灰层脱落为1年；地面空鼓开裂、大面积起沙为1年；门窗翘裂、五金件及卫生洁具损坏为1年；灯具、电器开关损坏为6个月；管道堵塞为2个月；供热供冷系统设备为一个采暖期或供冷期；其他部位、部件的保修期限，由买卖双方自行约定，并写在工程质量保证书中。
