地产金融化：好资产是关键
地产金融化一直是近几年的热点，开发商一直在努力，大华住宅产权，不管是顺势而为还是不得以而为之，这已是大势所趋。
大量的房企参与到金融化的热潮当中，做了很多尝试，大华住宅价格，但还并未真正形成金融和地产紧密结合的专业平台。
在国内房地产金融存在两种情况，像恒大、泰禾这些具备实力的开发商切入银行、保险、证券等领域，大华住宅电话，积极拥抱房地产金融，二七大华，那些不具备实力的开发商则选择资产证券化的形式去库存，获得持续稳定的收益。
地方政府也有上限和下限，但与中央政府又不同。在不动用货币政策抑制房价的情况下，房价涨与跌的主动权基本掌握在地方政府手中。理论上，地方政府是希望房价越高越好，但也不是完全没有上限，它的抑制因素一是舆论压力，包括来自社会上的舆论压力和可能来自上级政府的行政压力;二是来自高房价对该地其它产业可能的打击作用。
