1、耐久性：塑胶面层必须在相当一段时间内保持它们的特性，在需要大修前至少维持8～10年。
2、有效性：要使在该面层上运动时的运动员感到舒适与安全，是最基本的要求，要符合《国际田径协会联合会田径场地设施标准手册》中的相关规定。
3、缓冲性能：面层表面的缓冲性能与坚硬的基础材料（混凝土）相比，温度在10～40℃时，面层表面应在基础材料的35%～50%之间。
4、一定的平整度：3米直尺误差不超过±3mm，一定的坡度：横向≤1%，纵向≤1%，挑高区≤4%，表面应平坦，水性塑胶跑道材料直销，光滑、保证排水。
5、一定的强度：保证所需的稳定性，使其在施工后期使用中效果将更好。
6、表面厚度：表面平均厚度应该至少达到12mm，一半不允许少于10mm。
7、养护期：水泥混凝土基础要二十多天进行养护，沥青混凝土基础要大概需要半个月左右时间来养护。
8、测试：田径场在正式运作前必须经过实验室的实验测试。
透气型塑胶跑道采用国际田联认可的复合型结构，这种复合结构，天门水性塑胶跑道材料，符合国际比赛标准，标准厚度为13mm（上层3mm、下层10mm）。上层为 环保型EPDM颗粒面层，面层是EPDM颗粒与聚氨酯塑胶跑道胶水、塑胶跑道专用喷涂色浆、喷涂胶粉等混合搅拌后，采用机械喷涂进行施工，水性塑胶跑道材料厂家， 强度高，不会轻易掉颗粒；下层为环保型黑橡胶颗粒底层（黑橡胶颗粒是由废弃旧汽车轮胎粉碎而得），下层是黑橡胶颗粒与聚氨酯塑胶跑道胶 水混合搅拌后，采用机械摊铺施工，强度高、弹性好。
优点：具有使用寿命长、综合性能适中、施工快捷等优点，水性塑胶跑道材料价格，它是经济、价格低廉、而且不会有鼓泡现象发生，同时也减少了地基经费的投入。适 用于中小学田径场地铺设，目前市场占有率达70%，是国内各大中小学铺设运动场地的首-选
