充分运用经济手段调节房地产市场的供给和需求。在一般情况下，政府调控市场，主要是运用经济手段，经济手段需要通过具体的经济政策来实施，包括财政政策、金融政策等。从中国房地产市场的供给和需求总量来看，价格上扬表明房地产总量处于供不应求的状态。要抑制价格的过快上涨，一方面要加大开发力度，增加供给；另一方面，要控制需求。控制需求并不是控制一般的以家庭居住为目的的消费性需求，而是要控制以投机或炒作为目的的需求。在市场经济条件下，即使对投机性需求或炒作性需求进行抑制，也不宜采取行政办法，而是要充分运用经济手段，如提高房贷利率，恒大住宅地址，课以较高的税率，从而增大投机成本，减少投机性需求。
再次，价格作为市场经济最重要的调节机制，还发挥着调节房地产市场供求总量和结构的重要作用。表现为可以调节房地产供求关系，商品房价格高，恒大住宅电话，开发商有利可图，增加开发量，由此增加供给，而房价高，消费者减少购买，也会缩小需求;反之商品房价格低，开发商无利可图，就缩减开发量，由此减少供给，恒大住宅价格，而房价低，促使消费者购买，又会增加需求，这样就可以利用价格杠杆调节商品房供求，中南恒大，实现供求总量平衡。同时，不同类型、不同层次的房价结构的合理化，还可以促使商品房供给结构与消费结构相适应，从而达到房地产结构平衡。在这里，房价机制与供求机制是交互作用共同发挥其调节功能的。
