背 景：当已建成投入使用房屋出现可能影响房屋安全的裂缝、倾斜变形、老化等安全隐患和危险迹象时，或改变功能和局部结构可能影响其结构安全时，灌浆料厂家，或超过设计使用年限继续服役时，以及对其结构安全性产生怀疑或争议时。
工作内容：全面检测房屋的结构情况，巴东县灌浆料，分析验算结构安全性，对房屋安全性进行评估。
作 用：房屋改扩建及后续使用、处理的依据；房屋安全性争议处理的依据；主管部门危房管理的必要依据。
相关法规：《建设工程质量管理条例》（国务院令[2000]第279号）、《城市危险房屋管理规定》（建设部令[2004]第129号）
背 景：已建成使用的房屋抗震设防要求提高时，灌浆料批发，使用功能发生改变时，或拟进行结构改造（扩建、改建等）时。
工作内容：对房屋进行全面检测，重点针对房屋改扩建方案进行抗震性能的评估并提出处理意见。
作 用：房屋改扩建设计必要的技术依据，设计审查的必备资料。
相关法规：《上海市建设工程抗震设防管理办法》（上海市人民政府令[2001]第113号发布，[2010]第52号修订重发布）、关于加强《本市建设工程抗震设防管理工作》的通知（沪建[2002]第460号）、《上海市旧住房综合改造管理办法》
