背 景：已建成使用的房屋抗震设防要求提高时，使用功能发生改变时，空气质量检测师，或拟进行结构改造（扩建、改建等）时。
工作内容：对房屋进行全面检测，空气质量检测公司，重点针对房屋改扩建方案进行抗震性能的评估并提出处理意见。
作 用：房屋改扩建设计必要的技术依据，设计审查的必备资料。
相关法规：《上海市建设工程抗震设防管理办法》（上海市人民政府令[2001]第113号发布，[2010]第52号修订重发布）、关于加强《本市建设工程抗震设防管理工作》的通知（沪建[2002]第460号）、《上海市旧住房综合改造管理办法》
背 景：当房屋需要进行修缮时，或当房屋管理部门需要确定房屋的完损程度时，或为了防止可能出现的争议需要记录房屋完损情况时。
工作内容：调查和记录房屋损伤情况，有必要时对比房屋前后完损程度，沙市空气质量检测，分析房屋损坏原因，空气质量检测部门，评定其完损等级。
作 用：房屋修缮的依据；房屋管理部门掌握房屋情况，发现房屋危险点的依据；能有效减少相关争议，或在出现争议时提供有力依据。
