相比2013年1-2月数据，其他资金累计占比较上一数据基数期增加3个百分点。2013年3月份国房景气指数比上月回落0.36点，一季度，全国土地市场量跌价涨，后续商品房供应量堪忧；房地产投资增速明显回落，新开工面积再次负增长，汉口江滩奥山，商品房销售增幅出现下滑，奥山豪宅报价，价格增幅放缓。总体而言，潜在供应依然偏紧，详见前瞻《中国房地产行业市场需求预测与投资战略规划分析报告》。2013年一季度多项指标回落，奥山豪宅市场，主要是前两月突增因素明显，从整体看，一季度市场依旧保持平稳走势，预计随着调控政策细则在各地的逐步落实，房地产行业将出现调整，市场销售在二季度会继续回落。
地方政府也有上限和下限，但与中央政府又不同。在不动用货币政策抑制房价的情况下，房价涨与跌的主动权基本掌握在地方政府手中。理论上，地方政府是希望房价越高越好，奥山豪宅行情，但也不是完全没有上限，它的抑制因素一是舆论压力，包括来自社会上的舆论压力和可能来自上级政府的行政压力;二是来自高房价对该地其它产业可能的打击作用。
