湖北同优工程技术有限公司
、既有建筑结构安全性检测与评估
既有建筑指建成并投入使用的建筑，
这些建筑一般经竣工验收合格。
既有建筑结构安全性的
检测与评估，随县专项检测，一般需要通过现场复核结构布置和荷载情况，材料性能检测，裂缝损伤检测，倾斜裂缝专项检测，
沉降变形测量，
经结构验算和分析，
对结构的安全性进行评估，
并提出必要的加固处理建议。
当出现下列情况时，
需要对既有建筑结构的安全性进行检测与评估，
且各种情况下的结构安
全性检测评估有所侧重
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1
）房屋因勘察、设计、施工、使用等原因，出现裂缝损伤或倾斜变形时。这类项目除评估
结构安全性、提出处理建议外，一般需要进行损伤原因分析，混凝土强度专项检测，分析勘察、设计、施工、使用
等哪个环节造成现有损伤，为责任认定提供依据。住宅质量整治及仲裁鉴定多属该类项目。
2
）
房屋因材料、
环境等原因，
在设计使用年限内出现影响安全或使用的劣化、
老化迹象时。
对混凝土结构，楼板承载力专项检测，材料因素可能有混凝土骨料中含有
MgO
等活性成分、水泥中碱含量过高、
水泥安定性不良、拌和水中含过量
等，环境因素可能有化学物质、冻融循环、过量
等，这
些因素可能引起混凝土爆裂、钢筋锈蚀、化学侵蚀、碱骨料反应、冻融破坏等劣化、老化迹
象，
钢结构的主要老化迹象是钢材锈蚀，
砌体结构的主要老化迹象是砖墙风化，
木结构的主
要老化迹象是虫蚀、
腐朽。这类结构安全性检测评估，一般需要进行材料和环境分析，
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造成劣化或老化的主要原因，预测继续劣化或老化的程度，并提出有效的处理措施建议。
