经营活动过程的行业限制性在房地产公司经营管理活动过程中，行业特征对其的影响明显，表现在：一是行业的市场规模较大，对公司发展起到十分巨大的推动作用。二是行业的竞争范围主要是本地市场，是面向区域的，全国及世界性的竞争主要来源于资金流动。三是房地产行业竞争者的数量较大，但有较大实力的公司数量则较少，市场竞争强烈，公司经营过程中面临的不确定性较强。
房价受到房地产效用及其长期发展趋势的影响也特别明显。不仅不同的房地产有不同的效用，而且即使同宗房地产，由于所处地段、房型、楼层、朝向等的区别，也具有不同的使用价值，这就直接决定了它们之间的价格差异。再者房地产又是超耐用商品，奥山毛坯房电话，使用时间特别长，青山奥山，未来的供求变动对价格变动趋势会产生相当大的影响。购房者投资置业，奥山毛坯房户型，总是希望所购置的房地产能保值增值，因此，奥山毛坯房产权，在购房时不只是考虑当前，而是更多地考虑未来的房地产发展趋势，因而价格预期的心理因素，就成为影响房价长期走势的一个不可忽视的因素。
