湖北同优工程技术有限公司
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）房屋因勘察、设计、施工、使用等原因，出现裂缝损伤或倾斜变形时。这类项目除评估
结构安全性、提出处理建议外，一般需要进行损伤原因分析，沉降监测中心，分析勘察、设计、施工、使用
等哪个环节造成现有损伤，为责任认定提供依据。住宅质量整治及仲裁鉴定多属该类项目。
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）
房屋因材料、
环境等原因，
在设计使用年限内出现影响安全或使用的劣化、
老化迹象时。
MgO
等活性成分、水泥中碱含量过高、
水泥安定性不良、拌和水中含过量
等，沉降监测治理，环境因素可能有化学物质、冻融循环、过量
等，这
些因素可能引起混凝土爆裂、钢筋锈蚀、化学侵蚀、碱骨料反应、冻融破坏等劣化、老化迹
象，
钢结构的主要老化迹象是钢材锈蚀，
砌体结构的主要老化迹象是砖墙风化，
木结构的主
要老化迹象是虫蚀、
腐朽。这类结构安全性检测评估，一般需要进行材料和环境分析，
查找
造成劣化或老化的主要原因，预测继续劣化或老化的程度，并提出有效的处理措施建议。
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房屋因相邻工程影响，出现裂缝损伤或倾斜变形时。这类结构安全性检测评估，重点是
区分受检房屋的裂缝损伤或倾斜变形系房屋本身原因引起还是邻近基坑工程施工影响引起，
评估结构安全性并提出合理的处理措施建议。
由于该类项目多在损伤或变形发生后委托进行，
当事双方可能已经发生矛盾，故也有较多的法院委托仲裁鉴定项目。
房屋使用功能或局部结构改变，沉降监测公司，
对结构安全性有影响时。
房屋使用过程中，可能发生使
用功能改变，蓟春县沉降监测，如厂房改办公楼、
办公楼该商场等，
也可能需要进行局部开设门洞、
局部楼板
开洞、
局部抽梁拔柱等局部结构改变，
这些因素对结构安全性均有影响，
需要进行安全性检
测评估，
按照新的使用功能和结构布置验算结构构件并评估结构安全性。
当功能和结构改变
较大时，尚需进行抗震性能评估。
