尺度因素：众所周知，建筑模型与足尺建筑具有完全缩比的关系。而一般设计人员给定的色标，青山沙盘模型，则是足尺建筑物概念的颜色。若以这块色标为依据去调制建筑模型实际使用的色彩，房地产沙盘模型，往往不能表达设计人员想像中的色彩。其原因并非调色造成的，而真正的原因正是尺度因素的影响。实际上，地产沙盘模型，尺度因素影响也与视觉占有量有关。也就是说，当把设计人员给定的小块颜色扩大时，会感觉到加大后的色块比原来的小块颜色明度降低了许多。这一现象正是尺度因素与视觉占有量之间的互相影响。所以，在调配色彩时，一定要根据色标和建筑模型制作比例来调整色彩的明度。
材料能最为直观地表达设计的视觉效果，因此模型材料的选择是模型设计的重要环节。用于模型制作的材料种类繁多，数量潘达，一个模型所用到的材料一般不会很多，如果要从中进行选择就成为材料准备的重要问题。材料的选择应注意以下几点：
1、不同的制作方法应选择不同的模型材料：
①、手工制作模型材料的选择手工制作模型选材应利于徒手切割加工。模型的主体材料一般可以选择软木片、木条、木塑板、泡沫塑料、KT板、各种卡纸等。
②、雕刻机制作模型有利于刻画细节，材料一般比较坚实，如亚克力、ABS板、有机玻璃、双色板等。
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