湖北同优工程技术有限公司
房屋因相邻工程影响，出现裂缝损伤或倾斜变形时。这类结构安全性检测评估，重点是
区分受检房屋的裂缝损伤或倾斜变形系房屋本身原因引起还是邻近基坑工程施工影响引起，
评估结构安全性并提出合理的处理措施建议。
由于该类项目多在损伤或变形发生后委托进行，房屋安全性检测师，
当事双方可能已经发生矛盾，故也有较多的法院委托仲裁鉴定项目。
房屋使用功能或局部结构改变，
对结构安全性有影响时。
房屋使用过程中，可能发生使
用功能改变，如厂房改办公楼、
办公楼该商场等，
也可能需要进行局部开设门洞、
局部楼板
开洞、
局部抽梁拔柱等局部结构改变，郑州房屋安全性检测，
这些因素对结构安全性均有影响，
需要进行安全性检
测评估，
按照新的使用功能和结构布置验算结构构件并评估结构安全性。
当功能和结构改变
较大时，尚需进行抗震性能评估。
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做厂房安全性检测的准备工作如下：
1、明确项目检测目的和要求，现场踏勘检测厂房，与相关人员交流沟通，初步了解厂房特点及检测实施难易程度。
2、由于没有结构设计图纸，施工单位也不详，将进行现场测绘。还原厂房的建筑结构图。
现场检测 1、厂房测绘：现场对厂房的建筑结构进行测绘，房屋安全性检测中心，还原厂房的建筑结构图。
2、厂房整体变形测量：用水准仪测量外墙勒脚线、窗台或其它水平线以及楼层地坪相对高差，宏观了解厂房的不均匀沉降状况；用全站仪测量厂屋外墙竖向棱线的倾斜状况。
3、厂房完损状况检测：全面普查厂房损伤状况，如承重构件裂缝与变形、装饰层损伤、地脚螺栓强度检测，并检查地脚螺栓和地面的连接情况，看是否存在松动、变形、脱落、错位、剪断、延迟断裂和损伤情况等；以文字、照片、图示等方式完整记录损坏的部位、范围及程度等情况，区分结构性损伤与非结构性损伤。同时与相关单位沟通交流，查询厂房装修改造历史，确认厂房现在使用荷载情况。
4、材料强度检测：现场抽样测试厂房主要承重构件材料检查构件及连接处容易积灰、积水的部位，以及干湿交替影响部位的腐蚀状况，隐蔽部位的损伤和锈蚀状况应是重点检查的范围之一。构件、节点及连接的锈蚀处，应查明锈蚀深度或板件厚度减少的程度，以及锈坑、锈烂的状况及范围。