湖北同优工程技术有限公司
1
）房屋因勘察、设计、施工、使用等原因，出现裂缝损伤或倾斜变形时。这类项目除评估
结构安全性、提出处理建议外，一般需要进行损伤原因分析，分析勘察、设计、施工、使用
等哪个环节造成现有损伤，为责任认定提供依据。住宅质量整治及仲裁鉴定多属该类项目。
2
）
房屋因材料、
环境等原因，房屋安全性检测中心，
在设计使用年限内出现影响安全或使用的劣化、
老化迹象时。
对混凝土结构，宜昌市房屋安全性检测，材料因素可能有混凝土骨料中含有
MgO
等活性成分、水泥中碱含量过高、
水泥安定性不良、拌和水中含过量
等，房屋安全性检测治理，环境因素可能有化学物质、冻融循环、过量
等，这
些因素可能引起混凝土爆裂、钢筋锈蚀、化学侵蚀、碱骨料反应、冻融破坏等劣化、老化迹
象，
钢结构的主要老化迹象是钢材锈蚀，
砌体结构的主要老化迹象是砖墙风化，
木结构的主
要老化迹象是虫蚀、
腐朽。这类结构安全性检测评估，一般需要进行材料和环境分析，
查找
造成劣化或老化的主要原因，预测继续劣化或老化的程度，并提出有效的处理措施建议。
湖北同优工程技术有限公司
沉降观测数据发生异常后处理程序
（１）当沉降观测数据出现异常，超出标准规范及有关文件规定时，观测单位应首先通知监理、建设单位，并将情况上报地区质量监督部门。
（２）监理单位提请业主（建设单位）要求设计，勘察单位复核。对于在建设过程中，房屋安全性检测师，当房屋建筑物影响到建筑结构性能安全、功能时，应立即通知施工单位暂停相关部位施工。
（３）经勘察、设计等部门复核无误由设计、勘察、施工、监理、检测、质监、建设等单位共同研究、分析原因。必要时，建设单位应组织专家组进行调查、论证、 鉴定，确定责任单位和处理方案。并将结论性意见报送地区质量监督部门。（４）建设单位或责任单位依据处理方案，决定是否加强监控、继续施工或减载减层、加 固补强、拆除重建。