已建房屋工程质量检测与评估
由于各种原因，房屋安全性鉴定部门，
设计、施工等资料不全，房屋安全性鉴定师，
建成的房屋无法办理竣工验收手续，或虽然资料齐
全，
但未经竣工验收手续即交付使用。
这类房屋的检测评估一般是出于办理竣工验收手续或
房屋产权证的目的。
除常规的安全性检测评估内容外，
重点是检测房屋工程的施工质量，
包
括构件截面偏差、垂直度、平整度、表面缺陷、钢筋等隐蔽工程、材料强度等；图纸不全时
尚需测绘必要的建筑、结构图纸。
根据中国土质分布的不同，房屋安全性鉴定治理，沿海地区大多为软土层，应城市房屋安全性鉴定，这种土质经常会引起房屋的不均匀沉降和倾斜，造成房屋墙体的开裂和结构的损伤，直接影响到房屋的使用寿命和安全，所以房屋的沉降检测和监测是十分重要的。
房屋的沉降检测和监测有什么区别呢？房屋的沉降检测是指沉降房屋在检测时的现阶段状态，它直接反映房屋沉降的程度和严重情况；房屋沉降监测是指对房屋的沉 降趋势进行长期的观测，它一般适用与新建房屋，在房屋沉降稳定前定期做沉降观测，有助于确定房屋是否超出沉降标准确定的最-大值。
