楼市新闻又多起来了。从深圳等一线城市房价的暴涨,中南大华,到合肥、南京、苏州等二线城市持续火热,再到政治局会议提出要抑制资产泡沫。
在因城施策的大思路下,新的房地产调控仍然难以成功。原因无非两点:
一是只要货币信贷过度,市场就会不断泡沫化,大华豪宅产权,直到市场内在张力到达极限,令放松政策的边际效果降到零时才会止步。
二是当前一些地方的调控从本质上来讲是左右手互搏,没有人希望房价跌,调控只是地方政府面临外部约束时采取的消极应对措施。
稳健经营再攀高峰2009至2011年恒大已战略性的进入广州、上海、天津、重庆、深圳等全国120多个主要城市,拥有项目200多个,规模与品牌进一步取得大幅跨越。2009年11月5日,恒大在香港联交所成功上市。上市当日,公司股票收盘价较发行价溢价34.28%,大华豪宅地址,创下705亿港元总市值的纪录,成为起于内地、在港市值最-大的内地房企。2010年,公司先后成功发债27.5亿美元,创造了中国房地产企业全球发债的最-大规模纪录,全年实现销售金额504亿元。2011年,公司总资产达1790亿元,实现销售额804亿元,销售面积、在建面积、进入城市数量等核心指标均位列全国第-一,品牌价值突破210亿元。