相邻工程施工时，无收缩灌浆料，需对施工影响范围内的既有建筑的损坏趋势进行检测、监测和评估。完整的房屋损坏趋势检测、监测与评估项目分三个阶段进行：相邻工程施工前，对周围房屋的现状进行检测，内容包括结构体系调查、完损状况检测、沉降变形测量，设置沉降和裂缝监测点，提出初步检测报告，必要时，分析相邻工程施工可能对周围房屋造成的影响，提出沉降和裂缝监测报警值，提出施工方案改进意见和监测要求。相邻工程施工期间，灌浆料厂家，对沉降和裂缝监测点进行定期监测，提出监测报表，必要时提出报警和加固措施建议。相邻工程施工结束后，全面复核检测房屋完损状况和沉降变形，灌浆料，分析相邻工程施工对房屋的影响，必要时，进行结构检测和安全性评估，提出加固处理措施建议，灌浆料供应，提交检测与监测总结报告。
背 景：已建成使用的房屋抗震设防要求提高时，使用功能发生改变时，或拟进行结构改造（扩建、改建等）时。
工作内容：对房屋进行全面检测，重点针对房屋改扩建方案进行抗震性能的评估并提出处理意见。
作 用：房屋改扩建设计必要的技术依据，设计审查的必备资料。
相关法规：《上海市建设工程抗震设防管理办法》（上海市人民政府令[2001]第113号发布，[2010]第52号修订重发布）、关于加强《本市建设工程抗震设防管理工作》的通知（沪建[2002]第460号）、《上海市旧住房综合改造管理办法》
