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资质问题“中国验房师协会近期会向国家劳动部申报这项新行业。”中国验房师协会山东代表处李玉荣主任称，这将是验房师行业走向正规的重要一步。据了解，中国验房师协会山东代表处半年以来共培训了130多名各级验房师，济南目前有40多名。此前，房屋质量检测加盟，尽管金坤润泽验房公司经过了税务、工商部门注册，房屋质量检测，但在验房过程中仍然被开发商抵触过。“我们的验房师被物业追打过，房屋质量检测仪器，验房报告被抢过。”该公司李经理说，民间组织是被开发商和物业质疑最多的地方。
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沉降观测即根据建筑物设置的观测点与固定（永久性水准点）的测点进行观测，测其沉降程度用数据表达，凡三层以上建筑、构筑物设计要求设置观测点，人工、土地基（砂基础）等，均应设置沉陷观测，房屋质量检测标准，施工中应按期或按层进度进行观测和记录直至竣工。随着工业与民用建筑业的发展，各种复杂而大型的工程建筑物日益增多，工程建筑物的兴建，改变了地面原有的状态，并且对于建筑物的地基施加了一定的压力，这就必然会引起地基及周围地层的变形。
