交易对象
从交易对象区分,房产市场可划分为住宅市场与非住宅市场两大类。
住宅市场是房产市场的主体,根据住宅的档次,可细分为豪华型、舒适型、经济实用型和保障型四个不同层次的市场。非住宅用房市场进而可细分为办公、商用、厂房、仓库等具体市场。
双重性
由于房地产可以保值、增值,有良好的吸纳通货膨胀的能力,因而作为消费品的同时也可用作投资品。房产的投资性将随着收入的提高得到进一步的拓展。
房价的主要功能和作用房价在市场价格体系中的基础地位,印力豪宅地址,决定了它在市场经济中具有非常重要的功能和作用。具体表现为:首先,印力房地产市场,作为基础性价格,房价水平一定程度上决定着市场总体价格水平。表现为房价作为生产要素价格,既影响商品生产的物质成本,又影响工资成本,房价合理与否,印力,不仅决定着生产成本和一切商品市场价格的真实程度,印力豪宅价格,而且由于住房的价值量大在家庭消费支出中占有较大比重,住房价格在全社会消费价格中的权重相应较大,对整个市场消费价格也表现出一定程度上的决定作用。