背 景：当房屋可能受到周边地铁、隧道、基坑等地下工程施工影响时，或上述工程施工影响范围内有房屋时。
工作内容：完整的受施工影响房屋检测、监测与评估项目分施工前检测、施工期监测和施工后检测三个阶段。记录施工前、后房屋的完损情况，监测施工期间房屋的沉降和裂缝损伤，评估施工对房屋的影响。
作 用：有效减少地下工程施工对周边相邻房屋产生不利影响，灌浆料供应，缓解矛盾；出现争议时明晰责任的依据；上海市基坑工程环评的必要依据。
相关法规：上海市《关于减少城市基础设施项目施工周边环境影响的试行规定》（沪建交联[2008]第511号）;上海市《关于进一步加强本市基坑和桩基工程质量安全管理的通知》（沪建交[2012]第645号）
3）房屋因相邻工程影响，出现裂缝损伤或倾斜变形时。这类结构安全性检测评估，重点是区分受检房屋的裂缝损伤或倾斜变形系房屋本身原因引起还是邻近基坑工程施工影响引起，罗田县灌浆料，评估结构安全性并提出合理的处理措施建议。由于该类项目多在损伤或变形发生后委托进行，当事双方可能已经发生矛盾，故也有较多的法院委托仲裁鉴定项目。
4）房屋使用功能或局部结构改变，对结构安全性有影响时。房屋使用过程中，可能发生使用功能改变，如厂房改办公楼、办公楼该商场等，灌浆料采购，也可能需要进行局部开设门洞、局部楼板开洞、局部抽梁拔柱等局部结构改变，这些因素对结构安全性均有影响，灌浆料价格，需要进行安全性检测评估，按照新的使用功能和结构布置验算结构构件并评估结构安全性。当功能和结构改变较大时，尚需进行抗震性能评估。
