打拆 二手房翻新改造，必须先考虑打拆的费用。从武汉行情来看，旧房翻新，打拆的费用大致在50元/平方米上下。在决定对二手房进行翻新改造之后，汉阳旧房翻新，必须先明确计划改造的项目以及需要打拆的面积。通常情况下，不仅要打拆地面还有墙面，因此总体预算在5000元左右。
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拆旧工程
在签订了装修合同之后，旧房装修就可以开始了，拆除原有装修工程是第·一步。主要拆除门窗、厨卫阳台墙地面瓷砖、吊顶、墙面原有乳胶漆或壁纸等。拆旧看似简单，但一点也不简单，专业装潢公司在拆旧时会分清承重墙与非承重墙，承重墙是不会拆掉的，不能破坏房屋的承重结构，在拆墙中会保护墙内的电路不会被砸断了；在拆除厨房、卫生间、阳台原有瓷砖时会保护好地漏及下水通畅，不会被堵住，还要确保邻居瓷砖不被震裂等，避免业主给邻居赔偿；对于旧房墙面是否有裂缝或空鼓现象也会判断出来，如果有较大裂缝或大面积空鼓则要将墙面铲至砖面，后期再用水泥重新粉刷。由此可见，旧房装修拆除工程是一个专业技术活，不能找不懂装修的临时工来处理，否则会给自己带来麻烦。暖气、天然气不动的原则，不可擅自改动。
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