房产流通（1）房地产一级市场又称土地一级市场（土地出让市场），大华住宅产权，是土地使用权出让的市场，即国家通过其指定的政府部门将城镇国有土地或将农村集体土地征用为国有土地后出让给使用者的市场。房地产一级市场是由国家垄断的市场。（2）二级房地产市场，又称增量房地产市场。是指生产者或者经营者把新建、初次使用的房屋向消费者转移，主要是生产者或者经营者与消费者之间的交易行为。（3）三级房地产市场，大华住宅户型，又称存量房地产市场。是购买房地产的单位和个人，再次将房地产转让或租赁的市场。也就是房地产再次进入流通领域进行交易而形成的市场，也包括房屋的交换。二、三级房地产市场是一级房地产市场的延伸和扩大，大华住宅市场，起促进市场繁荣的作用。
房价可以根据不同分类标准划分：（一）按房地产权益划分的房价类型房价从房地产权益划分为房地产所有权价格和房地产他项权利价格两大类。房地产所有权价格，特指房地产市场上商品房买卖价格，包括新增商品房(增量房)买卖价格和存量房买卖价格，徐东大华，通过商品房买卖的所有权由卖方转移到买方，体现了房地产产权关系的变化，所以俗称为“产权价格”这类价格在商品房市场上占主导地位。
