污水井、雨水井、化粪池清理规程 1.0 目的 确保雨、污、化粪池的畅通发挥其正常排水、排污功能。 2.0 范围 适用于天津澜府项目辖区内所有的雨、污、排水管、化粪池的清理。 3.0 职责 3.1 工程部经理负责制定污水井、雨水井、化粪池清理计划并监督、组织实施该计划。 3.2 维修工具体负责对具备专业资质的清理公司全过程配合操作、监督、检查验收。 4.0 程序 4.1 方法和过程控制 4.1.1 雨水井及污水井的清理。 (1)用铁撬及铁钩打开检查井盖,用长竹片捅捣井内的粘附物。 (2)用铁铲及捞筛将井内杂物清理干净。 (3)将捞出杂物装进已有垃圾袋垃圾桶,运至垃圾中转站。 (4)用压力水枪冲刷管井内壁。 (5)放回检查井盖,用水冲洗地面。 (6)雨污水检查井每年清理一次。 4.1.2每年雨季来临之前对园区所有雨、污水井巡视检查,并及时清理。将检查情况填写在《户外公共设施巡检记录表》中。 4.2 化粪池的清理。 4.2.1 选聘专业化粪池清理单位。签订化粪池清理协议。 4.2.2 用铁撬及铁钩打开化粪池的盖板,敞开15分钟后,再用竹杆搅化粪池结块层。 4.2.3 把车开到工作现场,套好吸粪胶管放入化粪池内。 4.2.4 启动吸粪车的开关,吸出粪便直至化粪池内的化粪结块物吸完为止。 4.2.5 盖回化粪池井盖,用清水冲净工作现场。 4.2.6 每年清理化粪池两次。 4.2.7工程部根据合同约定对化粪池清掏单位进行监管,相关程序见《工程外包供方服务监管规程》,现场监管人员将每次清理情况填入《化粪池清掏记录表》
现状分析
目前,房地产市场普遍采用砖砌化粪池或钢筋混泥土化粪池,鉴于目前已经不让使用实心粘土红砖,如果使用粉煤砖做砖砌化粪池,其抗压强度将达不到标准,且其在长期的酸碱性溶液中浸泡,其抗压强度将大大降低,后期更可导致化粪池坍塌。目前现状,在北方城市早已不再使用砖砌化粪池。
钢筋混泥土化粪池则是:施工周期长,预算价格高,占地面积大,土方挖掘量大,容易渗漏污染地下水、影响周围建筑物的安全。
其施工工艺复杂,造成其施工周期较长,且其原料和人工费用均高,其在长期酸碱溶液中浸泡,容易渗漏,造成地下水质被污染,还会影响周围建筑物的安全。
期望和目标
采用高效波纹玻璃钢化粪器,预算价格与砖砌化粪池基本持平,实际占地面积为传统化粪池的 60%左右,可为施工方节约成本,板桥化粪池清理,其工厂化生产,专业化粪池清理公司,质轻,运输安装方便,场地选择灵活,施工周期短、费用低,当天即可安装使用。该产品整体化制作,技术‘’领先,专用化粪池清理车,无裂缝,无渗漏,避免了传统化粪池由于渗漏而影响地下水水质和建筑物的安全。且其独特的环向密集波纹结构设计,抗压、抗冲击强度较传统化粪池增加数倍,内部则采用了“MDS特性填料”,大大提高环保效益,易于清掏。综上所述,本产品采用高分子复合材料,专业化粪池清理价格,顺应了材料发展趋势,不易老化、不变形、抗酸碱、耐腐蚀、正常使用与建筑物同寿命,属于经久耐用产品。
实施办法
高效波纹玻璃钢化粪器作为排水设备其施工作业工序如下:
放线——挖基槽降地下水——处理基层垫层——接管充水——分层回填——砌连接井、检查井——做地面、路面或绿化。
1、放线挖基槽:施工时根据设计施工图纸中标示的化粪器的型号、位置,确定开挖的基槽尺寸。放灰线开挖基槽,有地下水时应采取降水措施,以保证干槽施工。操作时应注意遵守国家有关的降水及挖槽规范。
2、处理基地垫层:设备应坐落在原状土上,用200mm砂垫层找平,砂中不得有坚硬的砖石及杂物。施工时注意不得超挖,超挖必须回填夯实并保证密实度。
3、设备就位:设备就位前先检测各处高程是否正确,找准设备进出水方向(本产品有箭头标志),确认无误后将设备就位,就位后应注意进出水管标高是否符合设计图纸要求,水平水流轴线保持在同一轴线上。
4、充水、投加填料、回填、接管:就位符合要求后,下面围土并向设备内充水使之稳定(充水量应为容积的2/3以上),回填土至一定高度后,按图纸设计要求连接管道并密封严密。
5、回填要求:回填土中不要含有有机物、冻土以及较大的砖石等硬块,不得回填建筑垃圾,应采用细粒土回填;回填使可按每层虚铺厚度250mm进行,宜用人工夯实,不得局部猛力冲击,特别注意产品下部液角部位回填密实,同时还应遵守施工规范中有关回填土的规定,密实度按设计要求或施工规定执行。
6、砌检查井:当回填达到一定高程时,砌筑进出口连接井,连接井的做法按照现行国家图集施工,尺寸、规格按设计图纸执行。本产品检查口处检查井内径尺寸为700mm,具体做法采用现行国家标准图集。
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