地产金融化:好资产是关键
地产金融化一直是近几年的热点,开发商一直在努力,不管是顺势而为还是不得以而为之,奥山房地产户型,这已是大势所趋。
大量的房企参与到金融化的热潮当中,做了很多尝试,但还并未真正形成金融和地产紧密结合的专业平台。
在国内房地产金融存在两种情况,像恒大、泰禾这些具备实力的开发商切入银行、保险、证券等领域,积极拥抱房地产金融,那些不具备实力的开发商则选择资产证券化的形式去库存,获得持续稳定的收益。
商业地产:如何盘活库存
商业地产领域存在着巨大变革机会,奥山房地产产权,一个是收入水平提升带动的消费升级,第二个是房地产市场出现的商业地产存量盘活的巨大需求。
?商业地产库存居高不下,如何盘活商业地产,成为楼市去库存的重要问题。优质资产可以通过资产证券化获得收益,奥山房地产地址,但三四线城市的商业物业迟迟找不到解决办法,汉口江滩奥山,资源被严重浪费。恒隆地产董事长陈启宗认为,商业地产不用来养老鼠,就用来建设老人院,但这些终归不是解决办法。