商业地产：如何盘活库存
商业地产领域存在着巨大变革机会，一个是收入水平提升带动的消费升级，大华住宅市场，第二个是房地产市场出现的商业地产存量盘活的巨大需求。
?商业地产库存居高不下，如何盘活商业地产，成为楼市去库存的重要问题。优质资产可以通过资产证券化获得收益，但三四线城市的商业物业迟迟找不到解决办法，资源被严重浪费。恒隆地产董事长陈启宗认为，大华住宅行情，商业地产不用来养老鼠，就用来建设老人院，但这些终归不是解决办法。
恒大地产集团
恒大集团是集民生住宅、文化旅游、快消、农业、乳业、畜牧业及体育产业为一体的企业集团。总资产4600亿，员工8万人。2013年销售额1004亿；2014年前八个月销售900亿，纳税119亿；2015年有望跻身世界500强。
“规模一-流”是恒大“三个一-流”目标战略的根基。2004年之前，恒大扎根广东迅速做大规模；2004年开始，徐东大华，恒大提出全国发展策略高速拓展，迅速实现项目全国化布局、产品标准化运营，大华住宅报价，并由此取得业绩井喷式增长。过去六年，恒大在土地储备、销售金额、销售面积、营业金额、在建面积、竣工面积、现金余额等多项核心指标上实现了平均46倍的增长。恒大在全国120多个主要城市拥有200多个大型项目，2012年末总资产达2390亿元。
