未来政策或将收紧 业内人士指出，1-2月全国房价处于“合理”区间，而到了3月位于“偏热”区间，大华豪宅户型，到了4月则步入“过热”区间。5月随着市场交易面积有所下降，房价指数环比增幅也开始回落，重新回到“偏热”区间。6-7月份继续停留在“偏热”区间。
一线城市成交已经开始放缓，中南大华，部分热点二线城市成交火热，大华豪宅面积，房价地价领涨。预期下半年，房地产调控继续因城施策，升级到一城一策，一旦信贷政策宽松不能持续，下半年特别是四季度房地产市场的风险可能爆发。
专业人士通过计算得出， 7月70个大中城市新建商品住宅价格环比增幅0.7%，相比6月份0.7%的增幅总体持平。7月一二三线城市新建商品住宅价格指数环比增幅分别为 1.6%、1.1%和0.3%，大华豪宅市场，而6月分别为2.3%、1.0%和0.3%。三类城市中，一线城市增幅有所收窄，二线城市增幅有所扩大，而三线城市增幅持平。
同比价格方面，一线城市由于2015年同期基数相对较高，近期环比涨幅收窄明显，7月份新建商品住宅和二手住宅价格同比平均涨幅均进一步收窄;而绝大部分二、三线城市由于2015年同期基数相对较低，同比涨幅仍在继续扩大。
