（１）设计部门职责：设计部门应根据设计规范的要求，针对不同的房屋建筑结构于设计文件上明确注明沉降观测点位置、观测时间、观测方式，允许沉降量、沉降差、倾斜、局部倾斜，允许沉降速率等有关需要说明的事项。
（２）建设单位职责：建设单位应于工程开工前委托具有相应资质的检测、测量单位并签订观测合同，承担相关费用；负责协调检测单位与其他参建各方关系；负责 或委托相关单位收集整理相关资料，房屋抗震鉴定，作好存档。对于沉降检测异常、需要进行处理属于建设单位责任的，建设单位必须采取加固补强措施。
（３）施工单位职责：根据施工合同的约定，作好沉降观测点的设置，施工期间点位的保护。协助配合检测机构的施测。定期作好沉降观测资料的收集、整理、归类。及时归档，房屋抗震鉴定公司，并入建设工程技术资料。
已建房屋工程质量检测与评估
由于各种原因，
设计、施工等资料不全，房屋抗震鉴定部门，
建成的房屋无法办理竣工验收手续，或虽然资料齐
全，房屋抗震鉴定师，
但未经竣工验收手续即交付使用。
这类房屋的检测评估一般是出于办理竣工验收手续或
房屋产权证的目的。
除常规的安全性检测评估内容外，
重点是检测房屋工程的施工质量，
包
括构件截面偏差、垂直度、平整度、表面缺陷、钢筋等隐蔽工程、材料强度等；图纸不全时
尚需测绘必要的建筑、结构图纸。
