商业地产：如何盘活库存
商业地产领域存在着巨大变革机会，一个是收入水平提升带动的消费升级，恒大房地产市场，第二个是房地产市场出现的商业地产存量盘活的巨大需求。
?商业地产库存居高不下，如何盘活商业地产，成为楼市去库存的重要问题。优质资产可以通过资产证券化获得收益，但三四线城市的商业物业迟迟找不到解决办法，资源被严重浪费。恒隆地产董事长陈启宗认为，商业地产不用来养老鼠，恒大房地产产权，就用来建设老人院，但这些终归不是解决办法。
国家三令五申，不会改变房价调控主基调，但排队看房的人似乎越来越多，成交量也在逐渐攀升，中南恒大，不仅是消费者、连一些开发商都开始对楼市预期发生变化。在这种背景下， 6月份中国非制造业商务活动指数昨天出炉，达到56.7%，其中，房地产业商务活动指数尤为引人关注，因为它创出了2010年12月以来的新高。
结合制造业PMI数据来看，6月以来，中国经济趋稳的迹象较为明显。从非制造业的行业来看，恒大房地产面积，有这样几个还是较为突出——一个是房地产商务活动指数，另外一个是电信业和物流业，和生产-性-服务业密切相关的商务活动指数明显回升。
