但这两个因素都具有飘忽不定的特点，社会舆论捉摸不定，恒大毛坯房面积，对其它产业的打击也可能是温水煮青蛙，难以立马体现出来，也难以准确归因，所以，观察可以发现，当某地有大企业搬迁或当地实体经济的某项统计数据特别难看时，常传出当地政府要出手调控房价，但过后不久，恒大毛坯房报价，该消息又烟消云散。相反，地方政府对房价的下限要求非常高，只要房价稍有不涨，或财政稍有运转困难，恒大毛坯房市场，地方就难以容忍。
所以，地方政府的调控只是自己的左右手互搏而已，而且一手出实招一手出虚招。市场是聪明的，房价永远上涨的信念并不是天下掉下来的。不论是购房者、投资者不竭的信心，青山恒大，还是开发商们总是用比面包更高的价格买进面粉，这些令人惊叹和百思不解的行为背后，其实只有两个字：信念!
2015年，深圳在房价趋于理性之后，急忙推出“330新政”，政策力度不大但房价短短时间内涨了60%以上，这种令人惊叹的行为看似不可理喻，但其实与其它金融市场上的规律完全一致。
