从长期来看，奥山公寓市场，人口总量、人口增速、人口结构以及人口迁移等因素对房地产市场现阶段状况以及未来发展趋势或潜在风险具有重要影响；新型城镇化与房地产市场供需关联紧密，影响房地产市场需求结构、总体空间布局与供需平衡，房地产价格在长期上处于上升区间；不动产登记制度与户籍制度改革是加快推进政府房地产调控工作长效机制建设的重点，“一带一路”战略与京津冀一体化会促进房地产市场全面发展。
未来政策或将收紧 业内人士指出，1-2月全国房价处于“合理”区间，而到了3月位于“偏热”区间，二七奥山，到了4月则步入“过热”区间。5月随着市场交易面积有所下降，房价指数环比增幅也开始回落，重新回到“偏热”区间。6-7月份继续停留在“偏热”区间。
一线城市成交已经开始放缓，部分热点二线城市成交火热，奥山公寓行情，房价地价领涨。预期下半年，奥山公寓产权，房地产调控继续因城施策，升级到一城一策，一旦信贷政策宽松不能持续，下半年特别是四季度房地产市场的风险可能爆发。
