商业地产：如何盘活库存
商业地产领域存在着巨大变革机会，一个是收入水平提升带动的消费升级，青山大华，第二个是房地产市场出现的商业地产存量盘活的巨大需求。
?商业地产库存居高不下，大华房地产产权，如何盘活商业地产，成为楼市去库存的重要问题。优质资产可以通过资产证券化获得收益，大华房地产电话，但三四线城市的商业物业迟迟找不到解决办法，资源被严重浪费。恒隆地产董事长陈启宗认为，商业地产不用来养老鼠，就用来建设老人院，但这些终归不是解决办法。
地方政府也有上限和下限，但与中央政府又不同。在不动用货币政策抑制房价的情况下，房价涨与跌的主动权基本掌握在地方政府手中。理论上，地方政府是希望房价越高越好，但也不是完全没有上限，它的抑制因素一是舆论压力，包括来自社会上的舆论压力和可能来自上级政府的行政压力;二是来自高房价对该地其它产业可能的打击作用。
