目前房价上涨的一、二线城市，大华豪宅行情，不论是房价租金比等，徐东大华，很多比房价疲软地区更糟糕，但有一点，它们的信用杠杆是用得最-高的，7月份，信贷几乎全部是家庭部门的房贷，而那些房价涨得最猛的一、二线城市又是房贷的主力。
在“因城施策”的政策框架下，在房价持续上涨面前，中央和地方的利益与行为有一定的差异。对中央政府来说，它不希望房价过度上涨，因为过度上涨未来引发的经济、社会风险主要由其承担，但它也不希望房价下跌或明显下跌，因为房价下跌产生的经济困难来得更快。
所以，地方政府的调控只是自己的左右手互搏而已，而且一手出实招一手出虚招。市场是聪明的，房价永远上涨的信念并不是天下掉下来的。不论是购房者、投资者不竭的信心，大华豪宅市场，还是开发商们总是用比面包更高的价格买进面粉，这些令人惊叹和百思不解的行为背后，其实只有两个字：信念!
2015年，深圳在房价趋于理性之后，急忙推出“330新政”，政策力度不大但房价短短时间内涨了60%以上，这种令人惊叹的行为看似不可理喻，但其实与其它金融市场上的规律完全一致。
